Data center de IA engole projeto de surf park bilionário com Wavegarden na Flórida
Terreno do Koa Bay, em Fort Pierce, que abrigaria uma Wavegarden Cove anunciada como a maior do mundo, agora é alvo de pedido de rezoneamento para uso industrial.
O Koa Bay, empreendimento de uso misto avaliado em cerca de US$ 600 milhões que prometia levar a Fort Pierce, na Flórida, uma lagoa de surfe com tecnologia Wavegarden Cove, saiu do papel — mas não do jeito que o mercado de surf parks esperava. A Willow Lakes LLC, dona do terreno de 203 acres junto à West Midway Road e à Interstate 95, protocolou em junho um pedido de rezoneamento para transformar a maior parte da área em um data center de inteligência artificial, segundo o Treasure Coast News e o Hometown News. O cancelamento do surf park foi confirmado também por BeachGrit e pela NewsRadio WFLA nesta segunda-feira (31).
O projeto original, tocado pela Devcon Enterprises, era um dos mais ambiciosos do setor: além da piscina de ondas — vendida como a maior do mundo e capaz de produzir 450 ondas por hora, segundo o fabricante Wavegarden —, o masterplan previa cerca de mil unidades residenciais, 600 quartos de hotel e áreas de varejo e escritórios. As obras chegaram a ser iniciadas.
A troca de ondas por servidores ainda depende da Comissão Municipal de Fort Pierce, que precisa aprovar o rezoneamento do terreno na West Midway Road — e há resistência local. O ativista comunitário Kevin Keene pediu à comissão uma regra exigindo voto unânime dos cinco membros para aprovar qualquer futuro data center de alto impacto, argumentando, em carta, que a cidade 'não é obrigada a trocar 174 acres de potencial industrial por promessas que não foram quantificadas, testadas, financiadas ou tornadas exigíveis'.
Para o leitor brasileiro, o caso é um alerta de mercado: surf parks disputam capital e terra com a infraestrutura de IA, hoje o ativo imobiliário mais agressivo dos EUA. Um projeto com obra iniciada, tecnologia contratada e âncora imobiliária de meio bilhão de dólares não estava imune — e a decisão final, como sempre nesse setor, passa pela mesa da prefeitura, não pela qualidade da onda.
Fonte: BeachGrit e NewsRadio WFLA, 31/08/2026; Treasure Coast News e Hometown News (St. Lucie), 28/08/2026. — link. Verificado pela redação.